Bostadsrättsföreningen Ekoxen, 769604-8953, Stockholm

Etikett: bergvärmen

Kort om värmen

Vi har problem med ett mindre lekage i en värmeväxlare. Det är ett rör som tidigare droppade och nu sprutar en fin dimma. Dess syfte är att spetsa värmen med olja för tappvarmvattnet. Jag har nu stängt av pumpen och tillförseln av vatten till denna. Vilket innebär att varmvattnet inte når sina 55 grader, utan håller 40. Det är felanmält och vi kommer få service förhoppningsvis redan på måndag.

Om vi har problem med vår anläggning, ja den är eftersatt och dåligt dokumenterad enligt min åsikt. Men jag jobbar febrilt med att titta på en målbild och se vilka steg vi tar närmast för detta. Det är något som pågått under tid. Men vi börjar nu klarna om vilka vägar vi skall gå.

Kom gärna med frågor, och vi kan titta på anläggningen gemensamt i morgon under städdagen.

Genomgång av undercentralen

Vi har idag gått igenom undercentralen med en entreprenör. Och som alltid blir jag lite deprimerad, så det var kanske inte värdens mest upplyftande genomgång. Till en början, en katastrof, och vi trodde det också var en katastrof med det vi hittade i dokumentation:/ Sen hittade vi rätt. Visade sig inte vara så illa. Eller jo det är fortfarande illa. Om 2-3 år är värmen i hålen slut. Inom 5 år mest troligen helt slut. – Vi måste börja jobba med återladdning av hålen. Tog en bild på rören till vår bergvärmehål och det har bildats is på dessa…

Is på köldbärarna till hålen

..och is och kylda hål redan så här års, är en katastrof!

Det är med andra ord mycket att jobba med och mycket som inte blivit gjort under många år. Underhållet och dokumentation på undercentralen är dåligt, eller obefintligt underhållet.

Efter den dialog jag hade idag, kanske vi skall åter fundera på centralvärme, och spetsa med olja och bergvärme. Jag hoppas på att få en del nyckeltal så vi kan jobba vidare på detta projekt.

Dessutom hittade jag läckande rör. Spjäll som inte öppnar sig, vi kör med stora pannan i stället för lilla och spetsar med. Det finns massor att göra.

 

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén