BRF Ekoxen

Bostadsrättsföreningen Ekoxen, 769604-8953, Stockholm

Korta nyheter:

Ekhhagsföreningens filmklubb visar Att återvända av Almodóvar tisdag 25/4, kl 19 Ekhagsstugan. Endast för medl i Ekhagsföreningen.

Vid akuta/större händelser följ mindre uppdateringarna om händelsen på sidan Korta nyheter, där fler uppdateringar kan komma.

Planera in vårens städdag den 7 maj

 

Hurra, nu är våren här! Låtom oss samlas och gemensamt fira in denna ljusa tid genom att fräscha upp baksidan.

Söndagen den 7 maj kl 10–14.30 cirka samlas vi utanför 6:an för att bland annat:

  • Kratta löv och sopa runt huset
  • Städa i cykelrummet, trädgårdsförrådet och tvättstugorna med mera.

Har du en cykel i förrådet?

Cykelförråden är belamrade. Vi knyter röda band runt sadlarna, ta bort det innan den 7 maj. Cyklar med det röda bandet kvar ställs under städdagen tills vidare i ett låst förråd.

Vi kommer givetvis även att fika tillsammans! Om någon kan tänka sig att bidra med kaffe och kaffebröd till detta evenemang vore det himla bussigt! Ring Sofie Båtmästar i så fall i god tid på tel: 070-943 32 05. Du kan också ringa någon av oss andra i styrelsen eller mejla till info@brfekoxen.com.

Och jo … det är inte så bra uppslutning i vår förening på de här dagarna. Kom igen, var med, det är inte så jobbigt.

Varmt välkomna

Styrelsen Brf Ekoxen

 

Rapport från senaste styrelsemötet 2017-04-18

  • Vi har kollat status för hissen i 4an som stannat mellan våningarna flera ggr i vinter. Inget fel på hissen men hur vi stänger gallergrinden är mycket känsligt. Info om detta står nu i båda hissarna.
  • Genomgång av underhållsplanen. Beslutar att inte genomföra några ytterligare större åtgärder innevarande år. Den plan som finns på hemsidan är förslaget från konsulten vi anlitade och inte den plan vi anpassat till egna prioriteringar. Vår plan kommer läggas ut på hemsidan och den nu aktuella delas ut till alla inför årsmötet. Planen revideras kontinuerligt efter behov.
  • Läget för stambytet: Grocerys lokal kvarstår. De måste ha en ersättningslokal fört sitt lager varför det dröjer. Förhandlingar pågår. Återställning av övriga affärslokaler är i stort klara. Tvättstugan i 6an räknar vi bli klar nästa vecka.
  • Vårens städdag 7 maj. Lappar slätts upp i portarna i helgen. det är fullt i cykelförråden. Flera cyklar verkar inte användas! Vi kommer sätta röda snören på alla cyklars sadlar och om inte snöret är borttaget för 7/5 kommer vi magasinera cykeln innan den forslas bort.
  • Medlemskap i Borätterna. Vi har under 2017 ett kostnadsfritt medlemskap i denna intresseförening som har rådgivning och annan service till både styrelser och medlemmar i bostadsrättsföreningar. Info kommer senare om hur alla kommer åt deras service.
  • Årsstämman onsdag den 17 maj, kl 19 i Ekhagsstugan. Senast 3/5 får alla medlemmar kallelse och underlag inför mötet. Två motioner om avgiftshöjning har kommit in dels från styrelsen, dels från Arvid Leander, i egenskap av medlem. Även förslag på byte av revisor kommer upp.

Hör av er still någon av oss i styrelsen om ni vill veta mer!

Tvättstugan i 6:an

kommer att vara avstängd ytterligare en och en halv till två veckor (till slutet av april). Detta p.g.a. sen leverans av klinkerplattorna till golvet.
Vi informerar när tvättstugan är klar att använda.

Korta nyheter:

Problem med värmen. Felsökning pågår /Rickard #sms

Vid akuta/större händelser följ uppdateringarna på sidan Korta nyheter, där fler uppdateringar kan komma.

Tvättstugan i 6:an

kommer att vara avstängd ytterligare två veckor, till mitten av april. Detta p.g.a. extraarbete med golvet. Marken under hade sjunkit en halv meter och detta tomrum måste fyllas med singel, armeras och nytt, stabilt golv gjutas i tvättstugan och korridoren utanför.
Boende i 4:an och 6:an använder fortsättningsvis 10:ans tvättstuga så länge arbetet i 6:an pågår.

 

 

Markduk ska kväva ogräset

Nästa söndag, den 2 april från cirka klockan 12, lägger Trädgårdsgruppen en markduk över grusgångarna bakom rabatterna på baksidan.

Detta för att hindra ogräsets framfart genom att täcka marken och inte ge de vårspirande växterna något ljus. Markduken kommer att ligga på plats under cirka en månad och ett lämpligt tillfälle att ta bort den kan vara på vårens städdagen den 7 maj.

Vill du vara med i trädgårdsgruppen och hjälpa till med bland annat markduksanläggningen? Jaaa, det vore roligt! Än så länge är vi fem ekoxar med varierade kunskaper som försöker ta ett större grepp än tidigare kring skötseln av baksidan. Vi tar tacksamt emot fler medlemmar. Mejla tradgard@brfekoxen.com

Glöm inte dessa viktiga datum i vår!

Skriv upp följande brf-relaterade datum i era kalendrar.

Onsdagen  den 5 april – sista dag att lämna in motioner till årsstämman.

Söndagen den 7 maj – vårens städdag, mer information kommer.

Onsdagen den 17 maj – datum för årsstämma.

 

Mobila miljöstation på onsdag 29/3

Stockholm kommuns mobila miljöstation för farligt avfall kommer nästa vecka på onsdag, den 29/3, kl 20-20.45, och återfinns på Ekhagsvägen / Bergiusvägen.

Du kan läsa mer på följande sida, där du även kan anmäla dig för SMS-påminnelse:
http://www.stockholmvattenochavfall.se/mobila

Rapport från styrelsemötet 2017-03-15

Vi träffade valberedningen och framförde att det är önskvärt med ytterligare en ledamot. Att vi har en ganska hög arbetsbelastning men också idéer om hur vi kan underlätta genom att bl.a. anlita en fastighetskötare för vardagsskötseln av fastigheten (gäller dock att hitta den rätta till en rimlig kostnad. Fanns tidigare men kostade tyvärr mer än det gav då) och organisera arbetet bättre. Helst också involvera fler medlemmar utanför styrelsen att ta på sig avgränsade uppgifter.
I övrigt:
– Förberedde vi styrelsens motion till årsstämman om höjning av avgifterna med 12%
– Fastställde vi ett grundpris för hyra av  förrådslokaler till 550kr/km2 och år. Kan sedan variera lite beroende på bl.a. skick och tillgänglighet. Ser över avtalen så småningom.
– Hårfriseringen Zilola vill sälja sin verksamhet. Vi har sagt nej till restaurang och motsvarande vilket kräver kostsam anpassning av lokalen. Vi tror inte att det finns kundunderlag för matställen här, tyvärr.
– Gick igenom läget med stambytet – alla stammar är bytta utom i 6:ans tvättstuga och Grocerys lokaler, bör vara helt klart i slutet av maj, tvättstugan tidigare. Containrarna tas bort i slutet av april. En del arbete kvar med återställning av affärslokaler.
– Beslutar ha vårens städdag söndagen den 7 maj.
Hör av er till någon av oss i styrelsen om ni vill veta mer! Nästa styrelsemöte blir 2017-04-18.

Hur är intresset för gästbädd?

Någonting i den här stilen vore väl mysigt?

Nu vill vi kolla hur sugna ni i föreningen är på ett hyrbart gästrum. Styrelserummet, som ofta står tomt, skulle nämligen kunna användas även som plats för medlemmarnas besökande.

Rummet blir uppfräschat i samband med stambytet. Förutom konferensbord, pärmförvaring och kopieringsmaskin finns plats för en bäddsoffa med två sängplatser. Dessutom installeras ho med vatten och vi planerar att köpa in en vattenkokare och eventuellt ett litet kylskåp.

Toalett finns i källaren eller hos den som hyser gästerna. En liten avgift per natt tas ut.

Är ni intresserade av detta? Skriv en rad om vad du tycker om förslaget i kommentarsfältet här nere, eller mejla styrelsen@brfekoxen.com eller ring någon av oss i styrelsen.

Korta nyheter:

Snö snö snö…kört med snöslungan. Men det behövs nog snart igen. Hoppas någon kan och vill, inte svårt. /Rickard https://t.co/GR0M1BcLoU

Korta nyheter:

Lediga garageplatser https://t.co/5UjOAQ5ad0 #nyheter från #hemsidan

Lediga garageplatser

Vi har (1) en eventuellt (2) två lediga garageplatser i föreningen. Maila till garage@brfekoxen.com eller anmäl dig till kölistan för mer information.

Tvättstugan i 10:an är klar att användas

Tvättstugan i 6:a är avstängd från måndag 6:e mars.

Låt låset på dörren till tvättstugan och den till torkrummet vara upplåst så boende i 4:an och 6:an kan tvätta här medan deras tvättstuga är avstängd för stamrenovering.

Tack för visad hänsyn i renoveringstid!

Brandskydd

Hej alla medlemmar!

Bifogat finner du vår utrymningsstrategi samt våra brandskyddsregler. Det är av stor vikt att du läser och tar del av informationen. Utskrift kommer vid ett senare tillfälle i din brevlåda.

Dokumentet läggs även upp under brandskyddsinformation.

Utrymningsstrategi och Brandskyddsregler- Publ hemsida 20170304

Förrådsutrymmen lediga

Vi har några utrymmen i fastigheten som står tomma och kan användas som extra förråd. Hör av er om ni är intresserade att hyra!

Årsstämma den 17 maj, kl 19 i Ekhagsstugan.

Välkomna alla medlemmar i Brf Ekoxen! Motioner till stämman ska vara styrelsen tillhanda senast 5 april.

Rapport från senaste styrelsemötena 2017-01-18 och 02-15

  • Tvättstugan i 10an återställs snarast. Nya klinkers på golvet, befintliga maskiner blir kvar och torkrummet ersätts med torkskåp. Torkrummet kommer att hyras ut.
  • Kommunens miljöförvaltning har kontrollerat våra egenkontroller. I stort godkänt. Bara några smärre åtgärder.
  • Flera tvättstugecylindrar har gått sönder. Kontakta styrelsen som beställer nya. Berörd medlem betalar.
  • Ny radonmätning kommer att göras under året (görs var 10e år)
  • Beslutar utreda varför hissen i 4an stannar så ofta och vilka åtgärder som krävs. Den är godkänd utan anmärkning i den årliga hissbesiktningen. Trots det stannar den alltför ofta…..
  • Kommer att dela ut information om brandskydd och uppdatera hemsidan.
  • Beslutar att ha årsstämma onsdag 17 maj, kl 19 i Ekhagsstugan.
  • Diskuterar hur vi kan förbättra kommunikationen med medlemmarna och tar gärna emot förslag. Ännu hellre att fler engagerar sig i det gemensamma arbetet med fastigheten.

Hör av er till någon av oss i styrelsen om ni vill veta mer!
Nästa styrelsemöte blir 2017-03-15

Elfelen bakom tjallet på portkoden i 4:an (uppdaterad)

Häromdagen fungerade plöstligt inte portkoden funkade inte i 4:an. Det visade sig bero på inte bara ett utan flera elfel.

Det här har vi lyckats felsöka fram hittills:

  • Värmekabel (oklart vart den går) i 4:an verkar vara sammankopplad med både brytare 14 och brytare 23. Jordfelsbrytaren går och den är på något sätt kopplad till värmekabeln som troligen går på både 14 och 23.
  • Jordfelsbrytare hade dragit också.
  • Fyra lampor i 4:an går på delvis ljus.
  • Lamporna i 6:an fungerar inte alls!
  • Om man fixar säkringen i 6:an så går det i 4:an …
  • Portkoden i 4:an drabbas då mittenfasen/säkringen för A1A drar då man slår på säkring 23 på tavla A1A.

Rickard har mejlat om åtgärd.

Uppdatering av Rickard 09.21 :

  • Elektriker på väg, inom någon timme. När det kan vara löst är dock oklart än så länge.
  • De som är utan portnyckel, kontakta styrelsen@brfekoxen.com – just nu har vi inget klar lösning för problemet. Men bra att veta hur många som är drabbade, av de gamla låssystemet. (Vi hade planer på att byta ut låssystemet, men utmaningarna med ekonomin har gjorde att vi bordlade frågan i novembers budgetdiskussioner. – detta kanske aktualiserar frågan igen.)

Lägger till en rätt skrämmande bild, på vad jag även hittade. Var ifrån det härstammar vet jag inte, men jag har starka misstankar…men vi låter dem vara där. Och ser till att det inte händer igen. :)

Sida 10 av 18

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén