Bostadsrättsföreningen Ekoxen, 769604-8953, Stockholm

Kategori: okategoriserade Sida 2 av 3

Kanske fjärrvärme – om vi kommer överens

Vårt arbete med att installera fjärrvärme i föreningen har varit ett långt projekt. Vi har fått bidrag för åtgärden, ca 375’000 kr. Avtalet från Fortum/Exergy har haft flera formfel, liksom saknat överenskomna funktioner. För att få till detta korrekt enligt avtalsformatet ABT06 har vi valt att ta in hjälp från ÅF. Tyvärr vart konsulten sjuk precis när vi skulle sätta igång. Trist, då han var fantastiskt bra och gav ett enormt förtroende, vilket fällde avgörandet. Dock skapade detta en del tidsfördröjning. Nu har vi dock ett förslag som vi väntar på svar från Exergy om man kan acceptera. Dialog pågår och alla detaljer kan vi tyvärr inte gå ut med. Men vi hoppas på att teckna avtal, för installation till sommaren, juni-juli..

Bild från installationen vid Bergiusvägen.



Hantering matavfall

Vill bara påminna om att endast matavfall i de bruna papperspåsarna får slängas i våra bruna sopkärl för matavfall. Det har vid flera tillfällen slängts matavfall i vanliga plastpåsar eller vanliga hushållssopor och det förstör då hela processen att göra biogas av matavfallet. Om det är någon som inte lärt sig hur vi hanterar våra sopor eller någon utanför huset som dumpar sina sopor hos oss vet vi inte, men vi ber alla att hjälpas åt att säga till om någon gör fel.

Idag har vi fiskat upp en stor svart sopsäck som vi önskar att den som lämnat den där tar hand om (den är för stor för att gå ner i hushållssoporna). Kontakta även gärna styrelsen om ni ser någon göra otillåten dumpning av sopor hos oss.

NYTT DATUM FÖR ÅRSSTÄMMAN: 31 maj

Styrelsen behöver flytta datumet för årsstämman på grund av att det tar längre tid att få klart årsredovisningen än beräknat.

Samma tid och plats kl 19 i Ekhagsstugan.

Vi ses där!

Gott nytt Ekhagsår

och god fortsättning önskar vi i styrelsen!

Nu höjer vi avgiften

En liten påminnelse såhär inför årsskiftet, höjningen på 12 %, som beslutades på årsstämman i maj 2017, sker från och med januariavin.

Lite tråkigt inför jul kanske det kan upplevas som, men är bra för oss alla medlemmar i det långa loppet.

För mer info, sök på sajten.

 

Varning för inbrottstjuvar!

En balkong på Ekhagsvägen 10 blev på onsdagkvällen utsatt för ett inbrottsförsök. De boende i lägenheten hann se och skrämma iväg honom.

”Han bröt upp översta haken, och märken syns också på karmen, eventuellt från kofot, samt att han har skurit av en extra säkerhetsanordning”, rapporterar de utsatta.

Man med vit bred bylsig jacka, ljusa eventuellt grå gympabyxor, han hade jackhuvan på är signalementet.

Håll utkik! Vår ordförande Rickard har gått en rond i fastigheten och i alla fall inte sett någon annan åverkan.

Någons runda rottingmatta står i 6:ans cykelförråd

Under städdagen idag flyttades en rund rottingmatta som låg utanför ett förråd i 8:an/10:an till 6:ans cykelförråd.

Att låta en matta ligga i källargångarna är inte tillåtet, brandrisk etc.

Om det är din matta och du inte kommer in i 6:ans förråd, ring mig 0709433205 så låser jag upp.

Läs vår brandskyddspolicy

Nu finns brandskyddspolicyn på vår webbplats. Viktigt att alla kollar in där och tar del av det.

Brandskyddsinformation och brandskyddspolicy

 

Korta och viktiga nyheter som SMS

Vi har nu möjlighet att skicka ut korta och viktiga nyheter på SMS. Detta förutsätter att vi har ditt mobilnummer. För att säkerställa detta skicka in ditt mobilnummer till styrelsen så lägger vi till Dig.

Detta är något jag jobbat med ett tag för att få till, inte bara så att det funkar, utan även administrationen kring listorna etc. Det har inte varit helt lätt men nu har vi en fungerande lösning nu. Det var tack vara tjänsten Integromat som det löste sig till slut.

Framöver kommer vi alltså i händelse av vattenavstängning kunna skicka SMS också. Detta förutsätter givetvis att vi kommer ihåg det också. :)

…men snälla skicka in ditt mobilnummer till styrelsen på mail styrelsen@brfekoxen.com.

Kommer i nästa vecka att göra ett utskick till alla på listan, och sedan kommer det vara aktivt.

 

Tack för trevlig kräft- och surströmmingsfest!

Här kommer receptet på kladdkakan:

100 g smält smör
2 ägg
2 dl socker
2 dl vetemjöl
1 dl kakao
1 msk vaniljsocker
0,5 dl starkt kaffe

Vispa ägg och socker vitt och pösigt. Sikta och rör i vetemjöl, kakao och vaniljsocker. Vill man ha en segare kaka så vispa. Annars rör varsamt tills allt har blandats ordentligt och smeten är slät. Blanda sist i kaffe och det smälta smöret. Häll smeten i en smord springform. Smörj formen och häll på kokos eller något annat som hindrar smeten att fastna. Grädda i 12 min i 175 °. Pudra över lite florsocker. Servera med vispad grädde eller creme fraiche.

Ingenting sköter sig själv ….

Ett fåtal i föreningen har skött om vår tomtmark på baksidan, innefattande gräsklippning, vattning och rensning. Bl.a. Inger E, Marcus H, Anita E och Birgitta K.
Det vore önskvärt om fler ville delta i detta arbete då det gynnar alla att vår trädgård hålls välskött.

En fortsatt trevlig sommar önskar Birgitta K.

SMS-länk https://goo.gl/WUAbEW

Ny elsäkerhetslag 1 juli – påverkar dig som konsument

Den nya lagen innebär för dig som konsument, tack vare registret, att det blir lättare att undvika oseriösa elektriker.

Den 1 juli träder den nya Elsäkerhetslagen i kraft. Nu måste alla elinstallationsföretag registrera sig hos Elsäkerhetsverket. Och om du anlitar en elektriker, måste du kontrollera att dess företag finns med i registret.

Fr o m den 1 juli kan du göra det här på Elsäkerhetsverkets webbplats: Kolla företaget

Elsäkerhetsverket har mer information om vad den nya lagen innebär för dig som konsument, det kan du läsa om här.

Fastighetsägarna har också jättebra information på sin webbplats.

Förstudie energianalys

Vi har under en viss tid jobbat med en energianalys, och gjort en förstudie för vilka vägval vi kan gå med de problem och utmaningar vi har. Den är nu klar. Den väcker givetvis mer följd-frågor än svar… kanske. Men den finns att läsa iaf.

I förstudien ligger en workshop med Enstar som är vår nuvarande leverantör. Vi har haft vissa ingångsvärden. De har även gjort olika LCC-kalkyler, som vi justerat under gång, och där vi även gjort en egen, tillsammans med dem.

Det finns en del frågor att reda ut dock, och det kanske måste till ytterligare tid för detta. Vill du läsa den, klicka nedan:

Tvättstugan i 6:an

är klar att användas från eftermiddag, torsdag den 4 maj.

Tvättstugan i 6:an

kommer att vara avstängd ytterligare en och en halv till två veckor (till slutet av april). Detta p.g.a. sen leverans av klinkerplattorna till golvet.
Vi informerar när tvättstugan är klar att använda.

Tvättstugan i 6:an

kommer att vara avstängd ytterligare två veckor, till mitten av april. Detta p.g.a. extraarbete med golvet. Marken under hade sjunkit en halv meter och detta tomrum måste fyllas med singel, armeras och nytt, stabilt golv gjutas i tvättstugan och korridoren utanför.
Boende i 4:an och 6:an använder fortsättningsvis 10:ans tvättstuga så länge arbetet i 6:an pågår.

 

 

Årsstämma den 17 maj, kl 19 i Ekhagsstugan.

Välkomna alla medlemmar i Brf Ekoxen! Motioner till stämman ska vara styrelsen tillhanda senast 5 april.

Elfelen bakom tjallet på portkoden i 4:an (uppdaterad)

Häromdagen fungerade plöstligt inte portkoden funkade inte i 4:an. Det visade sig bero på inte bara ett utan flera elfel.

Det här har vi lyckats felsöka fram hittills:

  • Värmekabel (oklart vart den går) i 4:an verkar vara sammankopplad med både brytare 14 och brytare 23. Jordfelsbrytaren går och den är på något sätt kopplad till värmekabeln som troligen går på både 14 och 23.
  • Jordfelsbrytare hade dragit också.
  • Fyra lampor i 4:an går på delvis ljus.
  • Lamporna i 6:an fungerar inte alls!
  • Om man fixar säkringen i 6:an så går det i 4:an …
  • Portkoden i 4:an drabbas då mittenfasen/säkringen för A1A drar då man slår på säkring 23 på tavla A1A.

Rickard har mejlat om åtgärd.

Uppdatering av Rickard 09.21 :

  • Elektriker på väg, inom någon timme. När det kan vara löst är dock oklart än så länge.
  • De som är utan portnyckel, kontakta styrelsen@brfekoxen.com – just nu har vi inget klar lösning för problemet. Men bra att veta hur många som är drabbade, av de gamla låssystemet. (Vi hade planer på att byta ut låssystemet, men utmaningarna med ekonomin har gjorde att vi bordlade frågan i novembers budgetdiskussioner. – detta kanske aktualiserar frågan igen.)

Lägger till en rätt skrämmande bild, på vad jag även hittade. Var ifrån det härstammar vet jag inte, men jag har starka misstankar…men vi låter dem vara där. Och ser till att det inte händer igen. :)

Glöm inte sotningen på onsdag 28/9

OBS! Gäller bara de som har eldstad.

image

Sotning nu på onsdag den 28/9

Asken vid cykelstället måste bort …

IMG_2503

Asken växer inte på en bra plats.

… och 4 andra saker som Trädgårdsgruppen snackar om

  1. Trädgårdsmästarens höststädning. Förra torsdagen hade några av oss i Trädgårdsgruppen nöjet att få en morgondejt med Jan-Åke Björklund från trädgårdsfirman Björk & Lund. Det är den firma vi har avtal med sedan omgörningen av baksidan. I avtalet ingår det att Jan-Åke ska göra en höststädning (inte att förväxla med vår egen höststädning).

    IMG_2478

    Jan-Åke Björklund, Peder Melin, Elin & Axel Uhrbom och Inger Ericsson snicksnackar om astilben.

  2.  Rabatten inför vinter. Jan-Åke kommer bland annat att beskära bukettapeln, aronian och dockrosen. Man vill inte att buskarna blir för yviga och dockrosen har flera så kallade tjuvskott. Det beslutades att astilben, förgätmigejen och myskmadran inte rensas inför vintern utan får vara brun i rabatten. Det blir finare än att det skulle vara alldeles kalt.

    IMG_2474

    Astilben blir lite brun under vintern, men är fin ändå!

    IMG_2499

    Klassiskt tjuvskott hos en dockros.

    IMG_2482

    Bukettapel, släkt med äpplet …

    IMG_2483

    … men smakar inte så gott.

  3. Risig myskmadra. Myskmadran borta vid 10:an är lite risigare än övriga myskmadror. Detta kan hör och häpna bero på att det legat en del fimpar i rabatten vid 10:ans port. Men det kan såklart också bero på solläget precis där. Låt bli att fimpa där hursomhelst, ok?

    IMG_2471

    Myskmadran vid 10:an har sett bättre dagar.

  4. Ingen nedgrävning av markduk. Vi har lagt ner frågan om att gräva ner en markduk vid fasaden för att förhindra ogräsuppkomst. Till våren lägger vi i stället en svart fiberduk ovanför gruset i cirka en månad som ska kväva ogräsets framfart. Det kommer att se lite tråkigt ut just då, men det är för en god saks skull.

    Jan-Åke plockar kärs i grusgången där det växer problematiskt mycket ogräs. En fiberduk över gruset i en månad till våren råder bot på problemet.

    Jan-Åke plockar kärs i grusgången där det växer problematiskt mycket ogräs. En fiberduk över gruset i en månad till våren råder bot på problemet.

Och så var det det här med asken vid cykelstället, den håller på att ta över och den ska vi själva ta bort vid vår egen städdag.

Sida 2 av 3

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén