Korta nyheter:
Värmen påslagen – läs instruktioner på hemsidan (kommer ikväll) /Rickard #web #sms #4an
Vid akuta/större händelser följ mindre uppdateringarna om händelsen på sidan Korta nyheter, där fler uppdateringar kan komma.
Kategori: Nyheter Sida 2 av 7
övriga nyheter, information, förändringar etc.
Korta nyheter:
Jourmontör på väg – värmen beräknas klar efterm./kväll. Glöm inte lufta elementen.. /Rickard #web
Vid akuta/större händelser följ mindre uppdateringarna om händelsen på sidan Korta nyheter, där fler uppdateringar kan komma.
Korta nyheter:
Ligger i linje med vad jag kommunicerat tidigare och våra tankar /Rickard #web https://t.co/4PdP192Xly
Ligger i linje med vad jag kommunicerat tidigare och våra tankar /Rickard #web pic.twitter.com/4PdP192Xly
— BRF Ekoxen (Sthlm) (@BRFEkoxen1) January 20, 2018
Vid akuta/större händelser följ mindre uppdateringarna om händelsen på sidan Korta nyheter, där fler uppdateringar kan komma. Korta nyheter kan också vara just, enkla nyheter.
Löst.
Driftstörningar i sophämtningen från Stockholm Stad.
Sophämning sker med extrainsatta sopbilar, enligt följande schema:
Ekhagsvägen 9-11
Måndag kväll – kl. 20.40-21.00
Tisdag efterm – kl. 14.40-15.00
Onsdag kväll – kl. 20.40-21.00
Torsdag efterm – kl. 14.40-15.00
Fredag kväll – kl. 20.40-21.00
Lördag efterm – kl.16.20-16.40
Söndag efterm – kl.16.20-16.40
Mvh // Rickard och Anita
Ingen inventering av elementen som vi tänkt börja med i 4an och 6an, och som vi informerat om i portarna kommer inte göras i januari. Det blir kanske inte ens nödvändigt att inventera alla. Vi återkommer när vi vet mer om hur och när projektet ska genomföras.
Alla medlemmar i BRF Ekoxen får under januari 2018 50 % rabatt hos våra hyresgäster tillika skönhetsexperter på Ekhagsvägen 4.
Uppge koden BRF Ekoxen 2018 vid bokning och kamma hem ett snofsigt pris!
- Fortsatt genomgång av underhållsplanen och budget inför 2018. Läget är under kontroll. Bland de större investeringarna nästa år finns byte av alla gamla element och termostatventiler, byte av värmepump vilket bl.a. bör ta bort det mesta av ljudet som idag stör flera medlemmar i 8an och förstärkt utomhusbelysning på baksidan..
- Diskuterar om det är dags igen att anlita en fastighetsskötare som är mer kontinuerligt knuten till föreningen. Många praktiska uppgifter, lite för många, i fastigheten sköts nu av styrelsen. Återkommer till frågan senare.
- Diskuterar de inbrottsförsök som nyligen varit i två lägenheter på nedre botten. Polisen har lämnat rapporter som sitter på portarna. Vi beslutar att förstärka utomhusbelysningen på baksidan. Trädgårdsgruppen har i uppdrag att lämna förslag.
- Rickard informerar om läget med fjärrvärme i området. De flesta fastigheterna i Ekhagen är intresserade vilket underlättar. I bästa fall kan den installeras under 2019.
- Nästa styrelsemöte är onsdag den 24 januari.
Kontakta någon av oss i styrelsen om du vill veta mer!
Vi önskar alla i föreningen en Glad Jul och ett Gott Nytt år!
Vi tog bl a upp
- Underhållsplanen och budget inför 2018. Beslutade bl a
att alla gamla element ska bytas till mer effektiva och energisnåla
att skjuta upp målning av fönster och balkonger till 2019
att säkerhetsbesiktiga lekplatsen vart 3e år och däremellan göra egenkontroll vid någon av städdagarna. - Nya godkända medlemmar i lägenheterna 171-290132 och 171-290124 i 4an och 171-285112 i 8an.
- Vi sätter upp en gran på baksidan till första advent. Vill någon hjälpa till så hör av er till Anita eller Marianne i styrelsen.
Hör av er till någon av oss i styrelsen om ni vill veta mer! Nästa möte blir
den 14 december.
Stockholm kommuns mobila miljöstation för farligt avfall kommer nästa vecka på onsdag, den 21/11, kl 20-20.45, och återfinns på Ekhagsvägen / Bergiusvägen.
Du kan läsa mer på följande sida, där du även kan anmäla dig för SMS-påminnelse:
http://www.stockholmvattenochavfall.se/mobila
Vi gör under dagen några testutskick på sms till alla för att verkställa tjänsten.
Ett sms innehåller texten från vår publiceringsplattform. Ibland är den riktad till en trappuppgång och då finns exempelvis texten ”#8an” med.
– Får du ett SMS men flyttat eller på annat sätt inte skall/vill ha detta, maila oss.
– Fick du inget SMS men vill ha, maila oss också.
(Dessvärre är det manuellt i dagsläget, framöver hoppas jag på att automatisera detta.)
Syftet är som tidigare sagt, att kunna skicka ut akut information om avbrott, så som vattenavstängning, stop i avlopp, problem med värmen etc.
(sms-länk https://goo.gl/vy3m6L)
Vi tog bland annat upp:
Avslut av stamrenoveringen – totalt blev kostnaden ca 2 800 tkr. Stämmer i stort med vad vi planerat. I summan ingår också ca 300 tkr för förbättrings-åtgärder.
Storstädning av trappuppgångarna dvs lister, bakom element mm är nu genomförd
Första städdagen den 15 oktober deltog ca 18 medlemmar och det vi planerat blev gjort – tack alla som deltog! Vi övriga ses för att kratta löv, ta in pelargonerna och ta bort markduken söndag den 5 november.
Vill du veta mer – kontakta någon av oss i styrelsen! Nästa möte blir den 16 november.
Vid bytet av horisontella stammar använde entreprenören vår nya plattgång som upplagsplats med resultat att rostiga rör gav fläckiga rostbruna plattor.
Nu är plattorna bytta men har vita kalkutfällningar som kan uppkomma vid lagring på fabriken. De kommer att försvinna successivt enligt leverantören.
Hälsar Peder Melin från Trädgårdsgruppen
Har precis varit på fastighetsägarnas utbildning med workshop om ordförandes roll. Mycket givande och intressant. Berörde lika mycket rollen som ordförande likväl som organisatoriska legala frågor.
Utbildningen innehåll även workshop, med grupparbeten, där vi fick diskutera hypotetiska frågor. Hade gärna sett mer av detta. Det är svårt att applicera lag och stadgar på praktiska frågor, speciellt när det är så många texter som spelar in. För en som ny är detta nog ovärderligt, att få se hur och vilka texter andra väver in för att göra ett beslut. Jag ser att detta varit till nytta även för styrelsemedlemmar.
Några av sakerna jag tar med mig är till nästa år årstämma:
Att som styrelse bli beviljad ansvarsfrihet, har inget med beröm eller om man gjort dåliga beslut. Det handlar mer om man gjort något rent brottsligt. Det är mer ”vi tänker inte stämma er”.. typ. Men det är giltigt endast om eventuella problem och felaktigheter står i förvaltningsberättelsen. Om styrelsen döljer det och inte berättar om det hela. Då är det möjligt att trots detta stämma styrelsen för bristen.
Ansvarsfriheten är dessutom ALLTID individuell, även om man slarvar och frågar om den överlag. Om någon opponerar sig så går man igenom varje ledamot, från föregående år, var för sig. Även tidigare styrelsen och deras medlemmar, för den delen av verksamhetsåret som det gäller. Nästa år gäller för hela 2016, och alla som suttit här. Man får inte rösta i frågan om sig själv, men väl för sina kollegor i styrelsen, huruvida dessa skall få ansvarsfrihet. (Inget av detta tror jag kommer vara problem hos oss, ser nu inget som bör föranleda sådant misstroende från Er medlemmar mot oss i styrelsen, men ni kanske tycker annorlunda.)
Det är inget behov heller att läsa allt, utan snarare går vi igenom ifall det är frågor på någon punkt. Det gäller även revisorns yttrande, möjligtvis med undantag av det som avviker från normalt. Men det är en möjlighet för styrelsen att berätta allt man gjort och verkligen bjuda in till vad som skett.
Jag hoppas mer framöver på grupparbeten och nätverkande delar i utbildningarna. Det finns många sätt att lösa både problem och hur man bäst får sin föreningen att funka. BRF-lagen styr på inget sätt ner allt. Att få veta hur andra gör är det som gav mest.
Stockholm kommuns mobila miljöstation för farligt avfall kommer nästa vecka på onsdag, den 26/9, kl 20-20.45, och återfinns på Ekhagsvägen / Bergiusvägen.
Du kan läsa mer på följande sida, där du även kan anmäla dig för SMS-påminnelse:
http://www.stockholmvattenochavfall.se/mobila
- Beslutat om vad som ska ingå i föreningens brandskyddspolicy. Den kommer att finnas på vår hemsida.
- I port 8 har nya medlemmar godkänts i lgh 171-285113 och 171-285104. De flyttar in i oktober respektive november.
- Beslutat att försöka ersätta nuvarande värmesystem med fjärrvärme under förutsättning att vissa kostnadsnivåer inte överskrids.
- Slutbesiktning har nu gjorts av stamrenoveringen. Åtgärder pågår som kommer följas upp efter hand.
- En andrahandsuthyrning på två månader i port 8 är godkänd.
- Företaget Meetech som hyrt lokaler i 4an flyttar. Företaget Mid Scandinavian Engineers AB kommer att ta över hyreskontraktet.
- Inför höstens städdagar 15 oktober och 5 november kommer namnlistor sättas upp i portuppgångarna där alla medlemmar kan notera vilken av dagarna de medverkar.
Hör av er om ni undrar över något! Nästa styrelsemöte är den 18 oktober.
- Jakten på effektivare värmesystem fortsätter. Fjärrvärme är ett hett alternativ förutsatt att vi får med oss andra bostadsrättsföreningar i Ekhagen.
- Stamrenoveringen närmar sig slutet. Blir klar i Grocerys lokaler de närmaste dagarna. Sedan återstår slutbesiktningen!
- Nya medlemmar har godkänts och flyttar in i 6an, lgh 171-290233 med tillträde 7 juli.
- Beslut per capsulam om kanotställ bakom 4ans cykelställ. Vi hyr ut platser för kanoter för 1 800 per år.
- Planerar byta alla element till lågtempererade element. Innan dess behöver vi inventera mått mm hos befintliga element. Anita och Marianne kommer kontakta alla boende om det under hösten.
- SMS till de boende – vi kommer använda SMS när det är viktiga meddelanden som snabbt behöver nå alla eller en del av våra boende. Meddela gärna styrelsen ditt mobilnummer om du inte redan gjort det.
- Höstens städdagar blir söndagarna den 15 oktober och 5 november, kl 10-14. Vi räknar med att de flesta av alla boende kan vara med på någon av dagarna.
Vill du veta mer kontakta någon av oss i styrelsen! Nästa möte blir onsdag 20 september, kl 18.
Korta nyheter:
Kort avstängning av vattnet i 4an antingen på fredag eller på måndag. Troligen kommer mer info #web /Rickard
Vid akuta/större händelser följ mindre uppdateringarna om händelsen på sidan Korta nyheter, där fler uppdateringar kan komma.
Vi har sagt ja till gårdsfest för en av våra hyresgäster på baksidan den 18/8.
Vi hoppas att det skall fungera bra och vara normalt slitage och ljudnivå. Har du frågor eller klagomål, då det inträffar, ta upp det med styrelsen så hanterar vi frågan mot hyresgästen.
Korta nyheter:
Sommarstiltje på räntemarknaden – Boräntenytt https://t.co/1gIygh1maN
Vid akuta/större händelser följ mindre uppdateringarna om händelsen på sidan Korta nyheter, där fler uppdateringar kan komma.
Korta nyheter:
Enstaka rapport om problem med varmvatten. Har du också problem? Säg till direkt till styrelsen i så fall. /Rickard
Vid akuta/större händelser följ mindre uppdateringarna om händelsen på sidan Korta nyheter, där fler uppdateringar kan komma.
SMS-länk https://goo.gl/YRd9xJ