Bostadsrättsföreningen Ekoxen, 769604-8953, Stockholm

Kategori: Föreningen

Allt som har med föreningen att göra

Alla årsredovisningar inlästa

Alla årsredovisningar är nu inlästa på nytt. Och det avslutar nog jobbet med att läsa in alla dokument, protokoll etc.

Årsredovisningarna finns här:
https://www.brfekoxen.com/foreningen/arsredovisningar/ ‎

Styrelseprotokollen finns här:
(dock lösenordskyddat, fråga styrelsen om lösenordet, det är endast för medlemmar)
https://www.brfekoxen.com/foreningen/styrelseprotokoll/

Protokoll från alla stämmor, extra, och ordinarie årsstämmor finns här:
https://www.brfekoxen.com/foreningen/stammor-o-protokoll/

För den som vill är dock en möjlighet att läsa in bokföringen också.

Alla årsredovisningar

årsredovisningen 2001 första-sidan

årsredovisningen 2001 första-sidan

Tror jag har lyckats samla alla årsredovisningar, inkl. förvaltningsberättelsen, i original, dvs signerade. Dock är vanan inte så hög, alla sidor är ofta inte signerade. Beror nog på okunskap om att så skall göras.

Dock kan det vara så att 2004 saknas originalet på, har bara en kopia, på själva årsredovisningen.

Skall vid tillfälle försöka skanna in (och gör om) alla så vi har dem i bra och lätthanterliga format. 300 dpi svart/vitt och 300 dpi färg – den första är det som kommer upp på webben. Men det blir senare.

Mvh // Rickard

Vår värmeanläggning – behovet av en uppgradering

Jag gjorde förra året en analys på våra värmekostnader. Dessa såg då ut som följande. Då insåg jag att det var problem med vår anläggning. Bergvärmen installerades 2005, och den fick egen elmatning 2011. (2014 är inte med här och då är det bättre.)

De gröna kolumnerna är glidande genomsnitt 3 år. Ibland kan periodiseringarna av oljan ställa till det. Och då pumpen gått ojämt så är det svårt att se vad som är rimligt. Det saknas information för att få en överblick om vad oljepriset är. hmm kanske blir att jag lägger till nästa gång.

2015 Kostnadsanalys på värmen, el och olja

Jag laddade då ner vår elförbrukning från Fortum för att göra en analys av det hela. Det blå är den summerade förbrukningen under en dag. (Vi har tim-mätning så det går att se rätt mycket i detalj.) Det orange är hur stor diff det är mellan högsta och lägsta förbrukningen under en dag. Den skall helst gå på 100% hela tiden, förutom möjligtvis på sommaren när det inte behövs så mycket. Kolla gärna också 2014 sep/okt/nov, det är tydligt att bara en av två pumpar går. Ja inte så bra.

elförbrukning-per-h-3års-analys

Nu när vi har koll ser det lite bättre ut, men det är fortfarande problem med styr och regler. Vi måste alltså byta undercentralen. Går på ca 285 TKR+ moms och vi måste betala större delen av momsen. Nuvarande undercentral är det svårt med reservdelar, den har ingen överblick, eller någon återrapportering, som man kan se sådant här på. Dessutom skulle det vara bra att se hur mycket som är tappvarmvatten och som är husvärme (cirkulationsvärme).

Energiförbrukning 2015 tom 05

Det är alltså enormt viktigt att styrelsen håller koll på värmekostnader löpande, ja varje månad faktiskt. Hade man gjort det hade vi kanske kunnat spara en halv miljon eller mer. Så sila mygg och svälja kameler, är något man bör akta sig för… det känns bra när man inser att vi gjort ett bra arbete för att hålla koll på våra kostnader. Kul att det premierades på årsmötet med en höjning av arvodet. Kul att kunna visa upp vad man presterar för arvodet. Sådant här tar tid… mycket tid.
Mvh // Rickard Uddenberg

 

Genomgång av stammar i bottenplatta

Vi har fått svar på vår bottenplatta, hur stammarna mår. Inte så bra. Håll och rost igenom hela rören. Exakt vad detta kan komma att kosta i slutänden är ej klart. Men mellan 400-500’000 kr inkl. moms per uppgång kan vi nog räkna med, som riktvärde.  Vi hoppas på att åtgärden inte skall innebära några längre avbrott på vatten och avlopp, även om själva arbetet kan ta en del tid.

Det kommer också innebära att en del förråd måste rensas, kanske helt… åtgärd beräknas till i höst.

För den som vill läsa rapporten finns den här. Filmer och sådant finns också men inte på vår hemsida. rapport röranalys 2015

Filmer och komplett material finns på:
https://drive.google.com/file/d/0BxbljPnf2u-qMkN6ZWQ0SEtlNkE/view?usp=sharing

stammarna i bottenplattan - råtta som syns i 10an

stammarna i bottenplattan – råtta som syns i 10an

Sida 9 av 9

Drivs med WordPress & Tema av Anders Norén